Neubauprojekt am Gebsattelberg im Herzen der Au

Modern ausgestattete Mietwohnungen mitten in München!

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

1 - 4

Zimmer

33 - 148 m²

Wohnfläche

01.06.2022

Bezugsfrei

Franziskanerstraße 38

81669 München

Projekt

Seltene Gelegenheit mitten in München!

Die Sedlmayr Grund und Immobilien AG realisiert derzeit ein Neubauprojekt am Gebsattelberg – entworfen durch die steidle architekten. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Wohnungen und 1 Gewerbefläche setzt ein neues städtebauliches Zeichen in diesem Quartier.

Vom Apartment bis zur Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse werden hier verschiedene Wohnungstypen von 1- bis 4-Zimmer mit ca. 33 bis 148 m² ab Juni 2022 bezugsfertig sein.

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Ausstattung

Modern. Hell. Freundlich.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eichenparkett, Fußbodenheizung, großzügigen Bädern mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen, bodentiefen Fenstern mit Rollladen sowie teilweise verglaste Loggien oder Dachterrassen ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Glasfaseranschluss und ein abgeschlossenes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

Im Objekt gibt es einen Personenaufzug und eine Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen sowie ausreichend Fahrradstellplätze. Optional kann ein ebenerdiger TG-Stellplatz für 130,00 €/Monat mit angemietet werden.

Teilweise verglaste Loggien oder Dachterrassen
Hochwertiges Eichenparkett
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Glasfaseranschluss
Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
Abgeschlossenes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss

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Lage

Ideale Lage für Ihr neues Zuhause

Das Mehrfamilienhaus liegt am oberen Gebsattelberg an der Franziskaner Straße/Ecke Gebsattelstraße im Stadtteil Au. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Traditionelle und internationale Restaurants, Cafés sowie Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Isar lädt zur Erholung und zu sportlichen Aktivtäten ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, so befindet sich unweit des Anwesens, die Bus- und Trambahnhaltestelle „Regerplatz“ und der zentrale „Rosenheimer Platz“ mit S-Bahnanschluss (Stammstecke) ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

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